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IT路况2011-0819

马云的影子银行

一对阿里巴巴的小未婚夫妻,兴奋地用MSN、QQ、新浪微博向炳叔报喜,他们可以从马云手里得到40万的无息房贷啦!

结果,被贫僧拿贷款计算器算了几下之后,蔫了。

贫僧是这么算的。

1. 理论上,你们夫妻俩,每人占了马云24862.57元的便宜。

20万元,4年贷款,按商业贷款年利率5.86%算,总利息是24862.57元,相当于每月占了马云518.01元便宜。

2. 你们夫妻俩,每人都占了马云518.01元的便宜之后,在随后的4年里,每个月要还给马云,4166.67元X2=8333.33元。

计算公式为,(20万/48个月)*2

3. 你们夫妻俩拿着马云无息贷款给你们的40万元,还需要再贷款80万元才能买到一栋在杭州的120万的二手房。

4. 80万商业贷款,20年期,的月供是5727.99元。

5. 结果就是,在你们夫妻俩占了马云40万无息贷款的便宜之后,

最初的4年里,你们夫妻俩每月要还贷款是,8333.33元+5727.99元=14061.32元。

随后的16年里,你们夫妻俩每月要还的贷款是5727.99元。

6. 最难熬的是跟着马云干的这头4年。你们夫妻俩的月工资税后净收入,至少要15000元。

7. 你们俩的工资现在是多少?每人月薪一万元吗?

So,

无息贷款,也不是那么好拿的。

还不起月供的贷款,无息的也能累死你。

如果,有机会,还是拿支付宝或者淘宝的期权来的实惠。

炳叔广了个告的:

“影子银行”是一个体系,指称那些脱离银行资产负债表的借贷平台,比如委托贷款、信托、小额信贷乃至典当行,也包括“灰色”的民间借贷甚至高利贷。

中国的情况不同,在金融管制、资金垄断下,“影子银行”资金多投向中小企业。大型国企能以低廉利率从银行获得大笔贷款,中小民企则普遍通过“影子银行”获得资金,形成金融“双轨制”。

敬请收看本期《天下IT》–中国影子银行和中小企业融资难


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17条评论

  1. 炳叔的分析好生奇怪。
    照你这么说,就是全额贷款去买一套120万的二手房?这本身就是一个不成立的公式。
    这和那40万是否带息有关系么?
    简单的说,本身付不起首付却要买房就是一个不合理的想法。

  2. 这能怪马云?这只能怪某朝吧。

  3. 120万怎么就全都用贷款了呢?万一人家是用了80万首付呢?再说了,为什么夫妻俩在阿里就拿不到没人月薪1万呢?这说的也太奇怪了吧。

  4. 从最初腾讯说给员工贷款的时候,我就觉得这样挺亏的,这样的话,我贷款了,我还能离职不?离职的时候我是不是得把钱全还了?有别地高薪挖我,我想走都走不了。。。

  5. 120万怎么就全都用贷款了呢?万一人家是用了80万首付呢?再说了,为什么夫妻俩在阿里就拿不到没人月薪1万呢?这说的也太奇怪了吧。

    炳叔这个算的确实有问题 —— 2011-08-19 @17:29

  6. 这分析足以证明你是天才了
    假设太过了,那就真的假了

  7. 完全扯淡,阿里说的是4年实行期,不是4年还款期,一帮无知的人。。。用你的脚趾头想想啊,楼主还真是自作聪明的很~

  8. 纸上谈兵,坐在家里说话不腰疼

  9. 他和麦田一样,这么多年了,什么名堂都没有混出来,只能靠对别人的羡慕嫉妒恨来过日子。

  10. 贷款还是不错的

  11. 炳叔算得很正确,其实就是这么回事,PR大于实际噻

  12. 付不起首付买什么房?没有月供能力的买什么房?你当阿里巴巴的人都是乞丐么?

  13. 付不起跟免息贷款有关系吗?完全是逻辑不清楚。没有免息贷款,你要付的只是更多。

  14. 阿里只是给员工提供一种选择,他又不逼你贷款!难道给你30万额度你就必须用30么?无息贷款只是为首付差一些钱的人不必四处借钱,向公司借就可以了,如果你完全买不起房,阿里给你的贷款也解决不了问题

  15. TechWeb这种垃圾帖子也能上首页,软文害死人啊……

  16. 楼主的算法是 夫妻什么存款都没有,既然没有,还买个屁房!借钱肯定要还,你这样算没什么意思。

  17. 分析得很好,总之生活不容易啊

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